Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Pool-Villa mit Golf-Mitgliedschaft in BelVida

Architektonische Konfiguration und räumliche Anordnung

Die Villa verfügt über ein Hof Eingang Design mit einer Split-Wing-Konfiguration, um die Privatsphäre und die Trennung der Funktionen zu maximieren.

• Eingang Innenhof (96 m²): Der Zugang zum Hauptwohnsitz erfolgt über einen gepflasterten Innenhof mit einem Wasserelement und einem eigenen Eingang. Gäste-Waschraum.
• Zentrale Wohnzone: Der Kern der Villa besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
  • Spezifikationen der Küche: Eine Küche nach europäischem Standard mit integrierten Geräten ist installiert.
  • Nützlichkeit: Neben der Küche befindet sich eine eigene Waschküche mit eingebauten Wandschränken.
  • Fensterung: Doppeltürsysteme verbinden den zentralen Bereich sowohl mit dem Pooldeck als auch mit der Terrasse und ermöglichen eine Querlüftung.

Flügel-Konfiguration

• Master Wing: Beherbergt die Master-Suite, die ein eigenes Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes Hauptbadezimmer umfasst.
• Gastflügel: Es enthält zwei Gästeschlafzimmer mit einem großen gemeinsamen Bad, das akustisch vom Hauptquartier getrennt ist.

Äußere Technik und Annehmlichkeiten

Der Außenbereich ist für private Erholung und Sicherheit ausgelegt.

• Schwimmbad: Eine 8 x 5,5 Meter Der private Swimmingpool ist der Mittelpunkt des hinteren Gartens.
• Terrassenarchitektur: A 64 m² überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die Terrasse und bietet schattigen Lebensraum im Freien.
• Sanitäre Einrichtungen: Neben dem Pool ist eine Außendusche installiert, die der Hygiene und dem Abbau von Chemikalien vor dem Schwimmen dient.
• Lagerung von Fahrzeugen: Eine lange Einfahrt führt zu einem überdachten Carport mit abschließbaren Lagereinheiten für eine sichere Bestandsverwaltung.

Sicherheit und Gebäudesysteme

Die Immobilie ist mit einer modernen Sicherheits- und Automatisierungsinfrastruktur ausgestattet.

• Perimeter-Sicherheit: Der Zugang wird über eine elektrisch betriebene Toranlage kontrolliert.
• Überwachung: Ein geschlossener Fernsehkreislauf (CCTV) deckt die Grundstücksgrenzen ab und ist über eine Smartphone-Anwendung für die Fernüberwachung zugänglich.
• Alarmanlage: Ein integrierter Sicherheitsalarm und ein Beleuchtungssystem schrecken Unbefugte ab.

Standort und Mitgliedschaftsvermögen

Die Immobilie befindet sich in Nong Kae, und bietet die Nähe zu Hua Hin Stadtzentrum und Sai Noi Strand.

• Golf-Mitgliedschaft: Der Verkauf umfasst eine Mitgliedschaft in der Pineapple Valley Golf Club, einem erstklassigen 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Diese Anlage erhöht das Mietrenditepotenzial und die Wiederverkaufsliquidität des Objekts.
• Status der Renovierung: Die Renovierung im Jahr 2022 stellt sicher, dass alle mechanischen, elektrischen und sanitären Systeme (MEP) den aktuellen Wohnstandards entsprechen, was die unmittelbaren Investitionskosten für den Käufer reduziert.